Развитие малых гостиниц
Обычная квартира под создание гостиницы крайне неудобна – ее, как правило, приходится перепланировать, что требует серьезных временных и денежных затрат для инженерных согласований с Бюро технической инвентаризации. Рассчитать общую стоимость такой гостиницы можно исходя от стоимости самой квартиры, стоимости ремонта, а также затрат на предполагаемую перепланировку.
В соответствии с российским законодательством гостиницу нужно обустраивать в нежилом помещении, она должна отвечать требованиям СЭС, пожарному надзору и нормам безопасности, предъявляемыми МВД. На осуществление гостиничной деятельности существуют порядка 30-ти сертификатов, которые нужно постоянно подтверждать. Это должно было бы вызывать нарекания со стороны гостиничных бизнесменов, но участники рынка уже полагают, что сертификация сегодня уже не является проблемой и административной преградой, а стала необходимой мерой, дающей гарантию на качество обслуживания и безопасность клиентов малых отелей. Сертификацией гостиниц в каждом регионе занимаются местные сертифицирующие органы. Процесс перевода помещения из жилого в нежилой фонд и получение различных разрешений, согласований, сертификатов принесет дополнительные затраты, не только финансовые, но и временные. Несмотря на то, что сегодня существует “режим благоприятствования и поддержки” малого бизнеса. Поэтому зачастую организаторы мини-гостиниц предпочитают уйти в тень и не регистрировать никаких разрешений на осуществление своей деятельности. Теневую деятельность выбирают большинство малых гостиниц, с количеством номеров не более 4-х, обустроенных в небольшой квартире, хозяева которых не собираются в дальнейшем расширять свой нелегальный бизнес.
